Специалисты компании "Инком-Недвижимость" подсчитали, что в 2018 году цены на коттеджи в Подмосковье во вторичном сегменте упали на 37%. Средняя цена объекта составила порядка 8 млн рублей. Стоимость блочных домов снизилась на 31% и составила в среднем 11 млн рублей. Упали цены на участки без подряда и дачи - до 1,8 и 5,3 млн рублей соответственно. Эксперты связывают снижение цен в сегменте с постоянной необходимостью затрат на такие объекты недвижимости, которые для все большего числа...
ПодробнееНедвижимость
Самая дорогая аренда квартиры в Москве в 2018 году составила 1,6 млн рублей
Специалисты агентства элитной недвижимости Savills подсчитали, что в 2018 году максимальная стоимость аренды жилья в элитном сегменте в Москве составила 1,6 млн рублей в месяц. Столько стоила десятикомнатная двухуровневая квартира, расположенная в районе Цветного Бульвара, площадь которой - 500 кв. м. Чуть меньше по стоимости - 1,1 млн рублей в месяц - оказалась квартира из пяти комнат в районе Якиманки площадью 266 кв. м. Третья позиция со стоимостью аренды в месяц - 1 млн рублей...
ПодробнееС 2010 года в Москве изменились районы с престижными домами
Эксперты Savills провели анализ рынка элитного жилья в Москве с 2010 года и выяснили, что "сталинские" дома вышли из разряда самой дорогой жилплощади и уступили место апартаментам в новостройках. Район Патриарших Прудов увеличил число VIP домов с 8% до 25% и встал в ряд ТОП-овых районов. Там же оказалась Арбат и Тверской район, которые нарастили количество престижных домов с 5 до 17% и с 7 до 14% соответственно. Не потеряла своей престижности за 8 лет...
ПодробнееСочи стал лидером по росту цен на новостройки в 2018 году
Согласно исследованию портала "Domofond", в 2018 году лидером по росту цен на недвижимость в новостройках среди российских городов стал Сочи. Стоимость квадратного метра за год там выросла на 24% и составила к концу года 108,9 тыс рублей. При этом Сочи не стал лидером по цене жилья в новых домах, оказавшись на четвертом месте. Лидерство в этом рейтинге принадлежит Москве (209 тыс рублей за кв. м.), следом расположились Алушта (124 тыс рублей за кв. м.) и...
ПодробнееВ Москве зафиксирован самый высокий рост цены на новостройки с 2015 года
Аналитики компании "Метриум" зафиксировали максимальный с 2015 года рост стоимости квартир в новостройках столицы. Он в годовом выражении составил 7,5%, а цена квадратного метра достигла рекордной отметки в 161 тыс рублей. По данным экспертов компании, предыдущий пик стоимости нового жилья в Москве был достигнут в 2015 году, когда цена квадратного метра составила 160,7 тыс рублей. Также отмечается более динамичный рост стоимости жилья в ликвидных новостройках, который превышает средний в сегменте. По оценкам экспертов, на рост...
ПодробнееВ Москве зафиксирован рост цен на «вторичку»
В Москве впервые с 2014 года зафиксирован рост цен на вторичное жилье. Среднее увеличение цены составило 11%, а рост спроса - 15%. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-недвижимость". Наиболее популярны у покупателей были квартиры на вторичном рынке столицы в ценовом диапазоне 5-10 млн рублей. Такими квартирами интересовался 51% покупателей. При этом в 2019 году эксперты не ожидают продолжения роста спроса на "вторичное" жилье из-за целого ряда факторов, в числе которых, увеличение процентных ставок по...
ПодробнееЭксперты узнали, сколько стоит самая дешевая новая двушка в Москве
Аналитики компании "Метриум" выяснили, что самая дешевая квартира в новостройке в Москве находится на улице Ясеневая в строящемся жилом комплексе. Цена объекта составляет 5,9 млн рублей. Площадь квартиры составляет 39,6 кв. м., а цена квадратного метра - 149 тыс. рублей. Вторая по дешевизне общей стоимости двушка находится в жилом комплексе "Домашний" в районе Марьино. Ее цена - 6,1 млн рублей, а площадь - более 48 квадратных метров. Т. е. по цене за квадратный метр она...
ПодробнееНовая Москва предлагает больше новостроек с отделкой, чем «старая»
По данным компании "НДВ-Супермаркет недвижимости", новостройки Новомосковского и Троицкого округов предлагают больше лотов с готовой отделкой, чем новостройки в границах "старой" Москвы. Число предложений квартир с отделкой в ТиНАО составляет 41%. В "старой" Москве лоты с отделкой составляют лишь четверть предложений. Аналитики считают, что это обусловлено спецификой спроса, поскольку в "новой" Москве покупатели хотят приобретать квартиры, готовые для проживания, а в старых границах города инвесторы пока массово не выставляют таких условий. Большая доля квартир в...
ПодробнееВ Москве рекордно снизилось число вводимых торговых площадей
В этом году в Москве введено в эксплуатацию 269 тыс кв. м. новых торговых площадей. Это, по оценкам экспертов Knight Frank, на 20% меньше, чем в аналогичный период прошлого года, и самый низкий показатель за последнее десятилетие. Аналитики фиксируют снижение объемов вводимых новых торговых площадей с 2014 года, когда доля новых предложений упала на 20%. В 2015 году снижение составило 2%, в 2016 - 63%. Сейчас объем рынка торговой недвижимости в Москве составил 12 млн...
ПодробнееМосквичи стали чаще приобретать жилье в Подмосковье
В последние два года эксперты отмечают рост сделок по покупке недвижимости в Подмосковье, совершенных жителями столицы. В 2016 году число таких сделок составляло 6%. В текущем году 8% сделок на первичном рынке новостроек в Подмосковье приходится на жителей Москвы, приобретающих квартиры для постоянного проживания. Некоторая доля сделок совершается с целью обеспечения дополнительного источника дохода для сдачи в аренду. Часть квартир приобретается для переселения и дальнейшей сдачи в аренду жилья в Москве, передает mka-info.ru.
Подробнее